Premiere für unseren neuen Service mit Unterstützung von Braas und Heinze zeigt DDH 4 Mal pro Jahr, was die aktuellen Zahlen bei den Baugenehmigungen fürausgewählte Regionen bedeuten. Den Anfang macht die Wachstumsregion München.
Wie entwickeln sich Märkte für Dachdecker? Dieser Frage gehen wir unter anderem in unserem DDH Konjunkturbarometer nach, das 4 mal pro Jahr die aktuellen wirtschaftlichen Entwicklungen für die Dachbranche nachzeichnet. Anhand der aktuellen Werte für die Baugehmigungen finden Sie in DDH ab sofort einen weiteren Service: den Regionalreport. Mit Unterstützung von Braas und Heinze stellen wir vierteljährlich eine ausgewählte Region vor. Anschauliche Grafiken zeigen Trends und Schwerpunkte der bauwirtschaftlichen Entwicklung. Den Auftakt macht der Großraum München.
Bauboom von Mehrfamilien-häusern in Bayern
In den ersten 6 Monaten dieses Jahres wurden in Deutschland knapp 40.000 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern genehmigt. Das sind 30 % mehr als im ersten Halbjahr 2010. Ein Viertel dieser Wohnungen entfällt auf Bayern und da vor allem auf die größeren Städte.
Mit 2.800 Mehrfamilienhauswohnungen steht München vor Berlin (1537 Wohnungen) mit großem Abstand an der Spitze aller deutschen Stadt- und Landkreise. Rechnet man die München umgebenden Landkreise noch hinzu, kommt diese Region auf über 3.800 genehmigte Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Damit wird fast jede 10. Wohnung Deutschlands in dieser Wachstumsregion gebaut. Die größte Wachstumsdynamik verzeichneten dabei die Landkreise Ebersberg und Fürstenfeldbruck. Dort verdoppelten und verdreifachten sich die Mehrfamilienhausgenehmigungen im Vergleich zum ersten Halbjahr 2010.
Typisch für Ballungsräume verteilt sich die Bauintensität auch bei den Münchener Umlandkreisen nicht gleichmäßig über das gesamte Kreisgebiet, sondern konzentriert sich auf die direkt an das Stadtgebiet von München angrenzenden Gemeinden. Im Landkreis Fürstenfeldbruck sind dies zum Beispiel die Gemeinden Gröbenzell, Puchheim, Eichenau und Fürstenfeldbruck selbst. Rund drei Viertel der Genehmigungen des gesamten Landkreises entfallen allein auf diese Gemeinden. Das regionale Wachstum im Süden besitzt überregionale Bedeutung: "Süddeutschland und speziell die Großstädte in Bayern sind für die Baubranche ein wichtiger Wachstumsmarkt. Vor allem die Nachfrage nach nachhaltigen Baustoffen steigt kontinuierlich", so Dr. Rudolf Rauss, Vorsitzender der Geschäftsführung der Monier Braas GmbH.
Den ausführlichen Beitrag inklusive Grafiken und Tabellen lesen Sie in DDH 22/2011.