Solide bis gut beurteilen die Betriebe im 3. Quartal 2015 ihre Geschäftslage. Der Blick ins kommende Jahr ist verhalten optimistisch – Umsatzsprünge sind zwar nicht zu erwarten, von ungewohnter Seite könnte jedoch die Nachfrage anziehen.
Rückgang beim energetischen Sanierungsvolumen
Die relative Bedeutung der Bauleistungen im Bestand – Hauptstandbein des Dachdeckerhandwerks – sinkt aufgrund des Baubooms im Wohnungsneubau. Wie an dieser Stelle bereits dargelegt, ereignet sich dieser vor allem im Bereich des mehrgeschossigen Wohnungsbaus, mit entsprechend geringerer relativer Dachfläche pro Wohneinheit. Zum Vergleich: Das Bestandsmarktvolumen bei Mehrfamilienhäusern ist seit 2010 um 27 % gestiegen, während es bei Eigenheimen stagnierte.
„Deutliche Impulse“ aus dem Öffentlichen Bau erwartet
Für 2016 prognostiziert der Bericht eine zusätzliche Nachfrage nach Wohnraum durch Flüchtlingsmigration. Dies wird, folgert der Autor, „auch den Bedarf nach Renovierungen und somit die Bauleistungen in den Gebäudebeständen wieder verstärken.“ Während sich die gewerblichen Bauinvestitionen auch im kommenden Jahr eher zögerlich entwickeln, kündigt der Bericht „deutliche Impulse“ beim öffentlichen Bau an. Neben der Flüchtlingssituation wird demnach die Einrichtung eines Sondervermögens für finanzschwache Gemeinden für zusätzliche Investitionen sorgen.
Im Dachdeckerhandwerk konnte der Umsatz in der ersten Jahreshälfte 2015 nicht an das Vorjahr anknüpfen (siehe Kasten Umsatzentwicklung). Immer stärker in den Blickpunkt rückt für Dachdeckerbetriebe das Verhältnis zwischen realisierbaren Angebotspreisen einerseits und den Belastungen aus Einkaufspreisen und Fixkosten andererseits. Dabei machen sich auch die Tarifabschlüsse im Dachdeckerhandwerk für die Unternehmen bemerkbar: Im Oktober 2014 wurden Löhne und Gehälter um 1,9 % angehoben, ab August 2015 um weitere 2,3 %. Zudem wurden die Ausbildungssätze kräftig erhöht, auch um die Attraktivität des Berufes zu erhalten. Im Jahr 2016 wird die Lohnuntergrenze fortgeschrieben, sie beträgt ab Jahresbeginn 12,05 Euro pro Stunde. Angesichts der hohen Wettbewerbsintensität im Dachdeckerhandwerk bleibt das Durchsetzen entsprechend höherer Angebotspreise eine der wichtigsten betrieblichen Herausforderungen.
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Malte von Lüttichau